WALLA WALLA——Wallula Gap商业园区目前只不过是一块光秃秃的土地，但它有可能得到另一个发展。

11月14日星期四，沃拉沃拉港委员投票决定与SkyNRG签订一项买卖协议，出售这个不断增长的商业园区的一部分。

专注于创造可持续航空燃料的荷兰公司SkyNRG向瓦拉瓦拉港提出了在商业园区新建清洁航空燃料设施的计划。

该项目名为Wigeon，于2022年11月在委员会会议上被介绍给该港口。

最初，该公司有兴趣在港口附近的斯特恩斯凯利物业和多德路工业园区建立一个设施。这两处地产加起来占地约159英亩，被定义为重工业用地。

在2022年的那次会议上，该港口投票决定与skyynrg签订一项买卖协议。此后，该公司完成了对这两处房产的“现场尽职调查工作”。

对于港口专员Amy Schwab来说，SkyNRG完成的工作在她决定同意终止2022年的买卖协议并签订新协议方面发挥了作用。

“我们有（SkyNRG）支付的尽职调查……我们从中受益。我们没有在这笔交易中失去任何东西。

两年后的今天，该公司向港口提交了一封信，要求收购瓦鲁拉Gap商业园区165英亩的土地。

这个商业园区最近因其各种潜在的发展而受到关注。这座占地1280英亩的建筑可能很快就会包括一个大型数据中心和一个可持续建筑安装工厂。

毗邻潜在的数据中心，SkyNRG将建在三块地块上。根据该港口工作人员周四会议的报告，每英亩土地估计价值6.5万美元。报导说，该地块已经过审查，三块地块的总价可能达到1,070万美元。

SkyNRG在信中告知港口，希望搬到Wallula Gap商业园区。该公司表示，该公司决定尝试购买这片土地，因为它比其他两个地点有“几个优势”。

这些优势包括较少的环境挑战、影响问题和国家指定的关键区域。信中列出的挑战是多德路和斯登凯利的陡峭斜坡，周围的道路和电线，以及分隔这两处房产的铁路。

此外，skyynrg表示，该商业园区在建设和运营方面具有优势。

该港口的执行董事帕特·雷伊（Pat Reay）在周四的会议上表示，这三块土地如果出售，将在商业园区创造和发展更多的铁路通道。

他说：“铁路就在这里，所以六号地块是铁路进入这个小区的关键。”

Reay还表示，港口在划分商业园区的分区时没有考虑到任何特定的租户，如果需要，港口可以调整每个地块的大小和规模。

9.99美元/ moSubscribe

“如果我们需要做一些调整，我们有能力调整边界线，而不是经过另一个规划过程，”他说。

下一步，该港口将由法律顾问审查买卖协议和任何其他必要文件。SkyNRG还将对新提议的地块进行场地分析，并在2026年12月之前完成